Kodėl nusprendėme statyti karkasinį namą?

13170731_10153825039169335_658407249_o

2016 metų pavasarį pradėjome dairytis naujo gyvenamojo būsto. Pirmiausia akis krypo į kotedžus: kol kas mūsų poreikiams užtenka dviejų miegamųjų (vienas iš jų galėtų būti ir darbo kambarys), virtuvės, svetainės, wc. Pinigų turime tiek, kiek turime, taigi ieškojome ekonominio varianto kažkur netoli Kauno. Giraitę ir Vijūkus iš karto atmetėme – norėjosi šiek tiek daugiau privatumo. Deja, šie mikrorajonai mums primena vaikų stovyklavietes ir nesibaigiančias statybas. Priklausomai nuo vietos: Ringaudai, Mąstaičiai, Vaišvyda, Raudondvaris ir pan. (atstumas iki Kauno centro apie 12-15 km) 65 kv.m. kotedžo su daline apdaila kaina svyravo nuo 40 tūkst. iki 50 tūkst. eurų.

Kelis mėnesius užsispyrusi R. ieškojo pačio tinkamiausio varianto. Vienam statytojui buvome jau bevežantysi avansą, kai L. pradėjo svarstyti idėją už tokią sumą pasistatyti namą patiems. Avanso taip ir nenuvežėme, nes paaiškėjo, jog statytojas norėjo šiek tiek mus apmulkinti. Data buvo nukelta, siekiant viską išsiaiškinti. Per tą laiką L. pradėjo skaičiuoti karkasinio namo sąmatą ir galiausiai R. palenkė savo pusėn: statysime patys.

Kodėl nusprendėme statyti būtent karkasinį namą? Tam įtakos turėjo keli aspektai:

  1. Kodėl ne blokinis ar mūrinis namas? Turbūt vienas svarbiausių veiksnių – L. nemoka mūryti =) O jeigu rimčiau, kadangi L. dirba su rąstinių namų statyba, tai darbas su medžiu buvo pasirinktas dėl turimos patirties. Be to, nesudėtingos namo konstrukcijos statybai nereikės didelės brigados, bus galima pasikviesti vos kelis pagalbininkus.
  1. Kadangi ieškojome 70 kv.m. kotedžo, tai 80 kv.m. namas tikrai turėtų atitikti mūsų lūkesčius. Kol kas didesnio ploto mums nereikia, tad investuoti į tai, kad kažkada gal kažko reikės, mes nenorėjome. Be to, apsiklausinėjus buvo aišku, jog namo statybai rajone iki 80 kv.m., gauti leidimą bus paprasčiau ir greičiau.
  1. Pradėti krutėti su statybomis norėjome jau šį pavasarį ir per gerą pusmetį namą pabaigti bent jau iki dalinės apdailos. Patirtis sako, jog tokio namo dėžutę galima pastatyti per tokį laiką, taigi statybos greitis šiuos atveju taip pat žavėjo.
  1. Remiantis visų Skandinavijos šalių, Kanados patirtimi, manome, jog Lietuvoje klimatas nėra atšiauresnis, o uraganai pasitaiko gana retai arba niekada, tad lįsti į mūrą ar statyti namą, kurį galėtume palikti savo anūkams, nėra mūsų tikslas. Be to, karkasiniai namai, jeigu yra gerai ir kokybiškai apšildyti, turi gerą šiluminę varžą, tad sušalti mes nebijome.
  1. Domėjomės namais iš sip skydų, tačiau kiek teko pasiskaityti įvairių forumų ir pan., priėjome prie išvados, jog Lietuvos gamintojai dar nėra išsprendę kai kurių technologinių niuansų. Tad šiek tiek pabijojome rizikuoti, nors pati idėja atrodo labai patraukli tiek statybų greičio, tiek ir piniginiu atžvilgiu.

Žinoma, jog namo kaina priklauso nuo to, kokios kokybės medžiagos bus pasirinktos, kokia apdaila, koks stogas, kokios energetinės klasės bus namas ir t.t., tačiau buvo labai įdomu sužinoti, kokias orientacines kainas už 1 kv.m. siūlo karkasinių namų statytojai. Kalbant apie 80 kv.m. karkasinį namą (ekonominės klasės), įvairiuose forumuose kaina svyruoja apie 350 Eur. už 1 kv.m. iki dalinės apdailos. Taigi nutarėme patikrinti šį skaičių. Įmonių teiravomės, kokia būtų orientacinė 80 kv.m. karkasinio namo kaina: vieno aukšto namas su apšiltintu pamatu, langais, durimis, išorės apdaila, skardiniu stogu. Štai kokius atsakymus gavome:

  • MB Pleista pasiūlė pastatyti už 300 Eur./kv.m. Tiksliai išdėstė, kas į tą kainą įeitų. Pasiūlė savo architektus ir pan., aiškia ir gana išsamiai atsakė į klausimą.
  • Litimbera atsakė lakoniškai, jog kaina gali svyruoti nuo 340 iki 430 Eur.
  • Danstemos statybos specialistai atrašė, jog 370 Eur./ kv.m.
  • Statyk moderniai atsakė taip pat labai išsamiai: kas įeina į kainą ir kokios medžiagos būtų naudojamos. Nurodyta kaina – 395 Eur.
  • SVM Baltic atsakė, jog preliminari kaina už namo „dėžutės“ 1 kv.m. svyruoja nuo 350 iki 450 Eur. + PVM.
  • Scanstatyba atsakė trumpai ir lakoniškai, kaina nuo 500 Eur./kv.m. Taip pat pastebėjo, jog 80 kv.m. mums bus maža, tad reikia bent 100 kv.m., o kvadratui nusimatyti bent 1000 Eur.

Taigi galima daryti išvadą, jog turbūt 350 – 400 Eur./kv.m. kaina, kuri dažnai yra minima forumuose, bent jau šių metų pavasarį, nėra visai laužta iš piršto. Kiek ji užaugs priklauso nuo begalės faktorių, vienas svarbiausių – kiek jūs patys norėsite ir galėsite investuoti į savo gyvenamą būstą.

Na o mes apsisprendę statyti karkasinį namą, pradėjome dairytis sklypo. =)

 

12 thoughts on “Kodėl nusprendėme statyti karkasinį namą?

    • Pradėjus domėtis, teko skaityti, jog ne pas vieną įsimetė pelėsis, tad jo pabijojome. Tuomet dar ir kokybės standartai – greitai surenkami, jeigu neišmanai proceso, galų nesugaudysi, o kadangi patys planavome statyti, norėjosi prižiūrėti ir bent šiek tiek žinoti ir išmanyti visą eigą.
      Atsiųskite kontaktą, galite tiesiai į el.paštą statomenama2016@gmail.com

      Like

  1. Negaliu patikėti, kad radau tokią išsamią Jūsų namų statybos istoriją. 🙂 Manau, jog mūsų panaši istorija atvers pirmą puslapį 2017m., todėl sekame Jus, naudojamės labai nuoširdžiais bei šmaikščiais patarimais ir toliau svajojame apie savo svajonių būstą. :)))
    Ačiū už įkvėpimą!
    O ateityje, neabejoju, kils begalės klausimų, todėl būtinai Jums rašysime.
    P.s. Laukiu nesulaukiu tęsinio. 🙂

    Like

  2. Džiaugiuosi radęs jūsų blogą – tikrai įdomiai rašote ir daug naudingos i formacijos 🙂

    Klausimas: minėjote, kad L. užsiima rąstinių namų statyba, tačiau kaip suprantu, varianto statytis tokį namą visiškai nesvarstėte. Gal galima sužinoti, kodėl? Ačiū

    Like

    • Arvydai, atsakymas labai paprastas 🙂 mintis pasistatyti patiems gimė labai spontaniškai. R. iki tol neturėjo minties, kad galime statytis ir gyventi name. Prie rąstinio namo specifikos ir vaizdo reikia priprasti, su ta mintim susigyventi ir ją pamilti. Tad ta priežastis labai buitinė, tiesiog moteriškoji pusė niekada nebuvo apie tai pagalvojusi, dėl to ta idėja buvo nurašyta kaip negražu. Dabar šiek tiek gailiuosi, galėjau pasistengti įtikinti 🙂

      Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s